【大行报告】工银国际：土地市场回暖 开发商将集中发力拓展主要二线城市

工银国际发表研报指，上周，一手房市场商品住宅销售上升，但二手房市场商品住宅销售下降。15家主要开发商组成的权重价格指数周环比上升2.98%，跑赢恒生指数和恒生国企指数。虽然之前土地市场表现疲软，但随着房地产销售和市场气氛改善，最近土地市场开始回暖。房地产市场气氛好转是由于政策边际放松及融资成本下降令开发商融资活动增加。3月土地市场活跃，尤其是地价上升的二线城市。

工银预期开发商将继续集中发力拓展主要二线城市，未来几个月将炒热这些城市的土地市场。工银仍忧虑土地市场发展可能出现过热。