【大行報告】工銀國際：土地市場回暖 開發商將集中發力拓展主要二線城市

工銀國際發表研報指，上週，一手房市場商品住宅銷售上升，但二手房市場商品住宅銷售下降。15家主要開發商組成的權重價格指數週環比上升2.98%，跑赢恒生指數和恒生國企指數。雖然之前土地市場表現疲軟，但隨著房地產銷售和市場氣氛改善，最近土地市場開始回暖。房地產市場氣氛好轉是由於政策邊際放松及融資成本下降令開發商融資活動增加。3月土地市場活躍，尤其是地價上升的二線城市。

工銀預期開發商將繼續集中發力拓展主要二線城市，未來幾個月將炒熱這些城市的土地市場。工銀仍憂慮土地市場發展可能出現過熱。