弘陽地產(01996-HK)派息大增22% 銷售目標750億不變

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【財華社訊】弘陽地產(01996-HK) 公佈2019年度業績，股息大幅增加22%；雖然面對疫情衝擊，管理層維持2020年銷售目標750億元(人民幣.下同)不變。

弘陽2019年末期股息每股達11.1分(相當於12.4港仙)，同比顯著上揚22%。管理層於3月26日的網上業績發佈會上解釋，弘陽注重股東回報，考慮及現金充足達168億元，將派息比率由25%提升至30%，向股東增加派息。

面對疫情衝擊，管理層判斷疫情對經濟和房地產市場的衝擊只是短期和暫時性的，對中國經濟和房地產市場的的中長期趨勢不會有重大影響。集團於武漢以外的湖北地區銷售情況已回復5、6成。早於 2月集團已啟動線上銷售，並達成 20多億認購額，維持全年銷售目標750億元目標不變。

弘陽2019年度業績，合約銷售金額達651.5億元，同比大幅上升37.6%。合約銷售面積增加39%至490.5萬平方米；實現確認銷售收入151.7億元，增長64.2%。核心淨利潤增加25.8%至14.152億元。

期內財務穩健，於2019年末淨負債率為70.4%，手頭現金顯著增長35.2%至168.4億元，營運資金充足。

弘陽主席曾煥沙介紹，2019年集團繼續推進「做透大江蘇、深耕長三角、佈局都市圈」的佈局策略；實現從區域性房企到全國性房企的全面轉變。弘陽持續加強投資拓展力度，優化投資多元化結構，提高渠道能力，收併購佔比提升，商業取地模式已見成效。新增土儲結構良好，項目比例、產品結構合理，可以支撐未來的業務增長。展望未來，弘陽將繼續推進「地產+商業」雙輪驅動的業務戰略，同時以「提質增效」為2020年經營主題。

房地產業務方面，2019年弘陽新進入濟南、青島等17個城市，基本完成全國化佈局。集團應佔土地儲備建築面積約為925.43萬平方米，增加29.4%，為未來發展提供了充足的支持。期內物業開發錄得銷售收入147.2億元。商業物業投資及運營業務方面，至今已開業四座弘陽廣場，目前正在籌備開設十一座弘陽廣場，持續推廣「弘陽廣場」品牌。期內租金收入約4.11億元，增加14.6%。酒店運營業務方面，集團已擁有兩間酒店，同時通過委託管理方式開業一家宜必思酒店。年內收入約0.4億元，增加8.3%。