【大行报告】东北证券：土地市场降温融资收紧 推荐一线房企万科A等

东北证券发布研报指，8月14日，国家统计局发布房地产开发投资数据显示，房地产投资、新开工继续回落，竣工数据降幅收窄，景气度微降。销售降幅缩窄，单月销售面积同比由负转正。土地市场趋冷，百城土地成交溢价率降低。到位资金受自筹资金影响增速下行，房贷利率微升。推荐业绩确定性强、资源卓越的一线房企：华夏幸福(600340-CN)、保利地产(600048-CN)、万科A(000002-CN)、招商蛇口(001979-CN)、华侨城A(000069-CN)和金地集团(600383-CN)；推荐物管公司：碧桂园服务(06098-HK)、中航善达(000043-CN)。

风险提示：行业资金面超预期收紧；市场表现超预期下行。