恒大發佈業績預告：半年淨利270億核心淨利300億

8月9日，中國恒大（03333-HK）發佈公告，預計上半年稅後淨利潤與核心業務利潤約為270億與300億，同比下降49%與45%，利潤下滑主要由於上半年交樓面積減少。

分析人士認為，恒大上半年淨利潤下降，主要由於公司今年的交樓集中在下半年。根據房地產行業特有的預售制，當年的大部分銷售業績要到次年交樓結算轉化為營業收入。恒大去年銷售5513億，隨著下半年交樓完成，預計2019年營業收入有望超5500億，同比增長超18%，營業收入的大幅增長將推動恒大全年淨利潤再創新高。

此外，今年前7月恒大實現銷售額3223億，全年有望實現6000億銷售，銷售的穩健增長將推動恒大利潤持續增長。花旗、星展、海通證券、國泰君安等多家國際投行均看好恒大未來發展。海通證券表示，得益於不斷提升的產品附加值，強大的品牌效應及成本控制能力，預計恒大將繼續維持高水準的毛利率，2018年至2020年利潤復合增長率將達23.74%。