龍湖集團10月實現地產銷售額202億元，1-10月經營性收入近200億元

2022年11月11日，龍湖集團控股有限公司（港交所股份代號：960）公佈，10月地產開發業務實現銷售額202.1億元（人民幣，下同），環比增長5.2%；實現權益銷售額116.8億元，環比增長1.7%，延續持續增長的態勢。 1-10月，龍湖集團累計實現銷售額1657.7億元，實現銷售面積1029萬平方米。

公告顯示，2022年1-10月，龍湖集團累計實現經營性收入190.8億元，其中投資性物業收入為97.5億元。銷售收入和經營性收入持續增長，為龍湖集團提供充足的資金儲備。

10月，龍湖集團新增7塊土地儲備，總建築面積92.85萬平方米，權益建築面積63.65萬平方米，權益地價56.3億元。在國央企拿地熱情減退的環境下，龍湖始終活躍在土拍市場，顯示其流動性充足。

收入回升之外，境內融資渠道亦逐漸打開。 11月10日晚間，交易商協會公告稱，已經受理了龍湖集團200億元儲架式註冊發行，中債增進公司同步受理了龍湖的增信業務意向。央行的“第二支箭”支持民企融資政策落地，龍湖有望成為首單發行的公司。

有分析人士認為，在房地產尤其民營房地產信心最薄弱的時候，央行的“第二支箭”正中靶心。央行通過擔保增信、創設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式，支持民營企業發債融資，以此力挽狂瀾，恢復資本、民眾對房地產行業的信心。

業內人士分析，目前國家從銷售、融資等多方位出台利好房產行業的政策，行業有望築底回升，優質房企將率領行業走上健康發展的快車道。