高盛微升長實(01113-HK)目標價至49港元 維持買入評級

【財華社訊】高盛微升長實(01113-HK)目標價至49港元，維持買入評級。

香港地政總署近日公佈，長實以102.8億港元中標九龍東啓德第4E區2號住宅地，每方呎樓面地價約15861港元，接近市場預期上限。

地皮合共收到5份標書，入標的財團包括獨資入標的長實、新地(00016-HK)、信置(00083-HK)、嘉華(00173-HK)，會德豐地產夥同希慎(00014-HK)入標。地皮為啓德跑道區内最後一幅住宅用地，地盤面積約11.78萬方呎，可建總樓面約64.8萬方呎。市場估值約84億至106億港元，每方呎樓面地價約1.3萬至1.64萬港元。