美联︰预计本月一手成交量近1,200宗  下月料延续旺势

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，踏入9月份最后一个周末，港九新界多个新盘齐开售，共提供逾700伙单位，相信在大市气氛向好推动下，各盘销售表现理想，本月一手市场成交量料近1,200宗水平。他补充，整体市况见好转，发展商料加快推盘步伐，预期新盘市场旺势可望延续至下月。

他表示，是日多个新盘开售，该行客人出席情况普遍理想，其中“Wetland Seasons Park 3”出席率达八成，用家比例约七成，年青买家占逾六成。该行有买家拟斥资逾千万元购入2伙2房单位自用。

九龙区新盘方面，“海珀”客源以用家为主导，占约九成，当中九龙区客占约七成，料项目落成后呎租可达50元水平，回报率逾3厘。“Sea To Sky”客户出席情况亦见踊跃，用家比例达约八成，大部分准买家心仪2房单位。港岛区“艺里坊·2号”则以投资者比例较多，占约6成，预期项目落实后呎租可达80元，回报率逾3.5厘。

布少明表示，限聚措施放宽，便利市民外出睇楼问价，加上低息环境料持续，不少资金续流入物业市场，带动楼市气氛回稳向好。本周末新盘成交料理想，录约400宗，料创3个月周末新高。

他续称，本月一手成交量料录近1,200宗，并预期新盘市场旺势延续，下月大型新盘如期推出的话，全月一手成交可望录约1,200宗左右。