美聯︰預計本月一手成交量近1,200宗  下月料延續旺勢

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入9月份最後一個週末，港九新界多個新盤齊開售，共提供逾700伙單位，相信在大市氣氛向好推動下，各盤銷售表現理想，本月一手市場成交量料近1,200宗水平。他補充，整體市況見好轉，發展商料加快推盤步伐，預期新盤市場旺勢可望延續至下月。

他表示，是日多個新盤開售，該行客人出席情況普遍理想，其中「Wetland Seasons Park 3」出席率達八成，用家比例約七成，年青買家佔逾六成。該行有買家擬斥資逾千萬元購入2伙2房單位自用。

九龍區新盤方面，「海珀」客源以用家為主導，佔約九成，當中九龍區客佔約七成，料項目落成後呎租可達50元水平，回報率逾3厘。「Sea To Sky」客戶出席情況亦見踴躍，用家比例達約八成，大部分準買家心儀2房單位。港島區「藝里坊·2號」則以投資者比例較多，佔約6成，預期項目落實後呎租可達80元，回報率逾3.5厘。

布少明表示，限聚措施放寬，便利市民外出睇樓問價，加上低息環境料持續，不少資金續流入物業市場，帶動樓市氣氛回穩向好。本週末新盤成交料理想，錄約400宗，料創3個月週末新高。

他續稱，本月一手成交量料錄近1,200宗，並預期新盤市場旺勢延續，下月大型新盤如期推出的話，全月一手成交可望錄約1,200宗左右。