美联物业住宅部行政总裁布少明表示,踏入9月份最后一个周末,港九新界多个新盘齐开售,共提供逾700伙单位,相信在大市气氛向好推动下,各盘销售表现理想,本月一手市场成交量料近1,200宗水平。他补充,整体市况见好转,发展商料加快推盘步伐,预期新盘市场旺势可望延续至下月。
他表示,是日多个新盘开售,该行客人出席情况普遍理想,其中“Wetland Seasons Park 3”出席率达八成,用家比例约七成,年青买家占逾六成。该行有买家拟斥资逾千万元购入2伙2房单位自用。
九龙区新盘方面,“海珀”客源以用家为主导,占约九成,当中九龙区客占约七成,料项目落成后尺租可达50元水平,回报率逾3厘。“Sea To Sky”客户出席情况亦见踊跃,用家比例达约八成,大部分准买家心仪2房单位。港岛区“艺里坊·2号”则以投资者比例较多,占约6成,预期项目落实后尺租可达80元,回报率逾3.5厘。
布少明表示,限聚措施放宽,便利市民外出睇楼问价,加上低息环境料持续,不少资金续流入物业市场,带动楼市气氛回稳向好。本周末新盘成交料理想,录约400宗,料创3个月周末新高。
他续称,本月一手成交量料录近1,200宗,并预期新盘市场旺势延续,下月大型新盘如期推出的话,全月一手成交可望录约1,200宗左右。
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