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香港发展局: 第四季推两住宅地 山顶文辉道拆细推 中环商业地延迟一季

日期:2020年9月28日 下午6:33

【财华社讯】香港发展局局长黄伟纶9月28日公布,2020年10月至12月的卖地计划。第四季将推出两幅住宅地,合共涉及630伙。两幅地皮分別位于山顶文辉道及启德区。他指出,是次重推的文辉道地皮将会一拆二推出,提供240伙,料规模拆细可让更多发展商参与,又认为这个做法不会影响土地总体价值。至于另一幅住宅地则为启德跑道区4E区1号地盘。

他又表示,该季度港铁(00066-HK)将推出黄竹坑站第5期,提供1,000伙。另外将有4个私人发展及重建补地价项目,提供1,150伙。综合所有土地来源,合共2,780伙。而首三季则会合共提供7,400伙。

对于年度私宅供应目标约12,900伙,他表示,政府官地及一铁一局将会推出当中的8,750伙,而余下的4,150伙则需要倚靠私人发展或重建项目。他透露,目前已有部分大型项目正在商讨前期事宜。

他又指出,中环海滨3号商业用地将会延迟至下季推出,主要由于该地皮以双信封形式,招标文件较为复杂,需要更多时间准备。他续表示,该地皮具重要价值及战略性,连接中环各位置,不会贱卖土地。

问及为何经济环境正在下滑仍坚持推出这幅商业用地,他表示,是次推地不只是单单考虑中标金额因素,认为该地对整个商业运作有很重要的作用,又指出项目将会分2期发展,其中第1期3A号用地也需要在5至6年后才落成,而第2期3B号用地则会在10年后才完成。

对于市场有意见建议中环商业地以“先设计、后招标”的形式推出,黄伟纶表示,不会考虑此做法。

来源: 香港01

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