香港發展局: 第四季推兩住宅地 山頂文輝道拆細推 中環商業地延遲一季

日期:2020年9月28日 下午6:33

【財華社訊】香港發展局局長黃偉綸9月28日公布,2020年10月至12月的賣地計劃。第四季將推出兩幅住宅地,合共涉及630伙。兩幅地皮分別位於山頂文輝道及啟德區。他指出,是次重推的文輝道地皮將會一拆二推出,提供240伙,料規模拆細可讓更多發展商參與,又認為這個做法不會影響土地總體價值。至於另一幅住宅地則為啟德跑道區4E區1號地盤。

他又表示,該季度港鐵(00066-HK)將推出黃竹坑站第5期,提供1,000伙。另外將有4個私人發展及重建補地價項目,提供1,150伙。綜合所有土地來源,合共2,780伙。而首三季則會合共提供7,400伙。

對於年度私宅供應目標約12,900伙,他表示,政府官地及一鐵一局將會推出當中的8,750伙,而餘下的4,150伙則需要倚靠私人發展或重建項目。他透露,目前已有部分大型項目正在商討前期事宜。

他又指出,中環海濱3號商業用地將會延遲至下季推出,主要由於該地皮以雙信封形式,招標文件較為複雜,需要更多時間準備。他續表示,該地皮具重要價值及戰略性,連接中環各位置,不會賤賣土地。

問及為何經濟環境正在下滑仍堅持推出這幅商業用地,他表示,是次推地不只是單單考慮中標金額因素,認為該地對整個商業運作有很重要的作用,又指出項目將會分2期發展,其中第1期3A號用地也需要在5至6年後才落成,而第2期3B號用地則會在10年後才完成。

對於市場有意見建議中環商業地以「先設計、後招標」的形式推出,黃偉綸表示,不會考慮此做法。

來源: 香港01

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