日出康城第13期 接獲35份意向 創區內新高

日期:2020年9月24日 下午7:24

市場最高估值逾100億元的港鐵日出康城第13期項目,接獲35份意向,創區內新高,除了同區有發展項目的本地發展商外,不少內房亦有遞交意向。

日出康城第13期是區內最後一期住宅項目,收到的意向破區內紀錄有多達35份,遞交的包括新地、南豐、新世界、華懋、長實及帝國集團等,中資代表有碧桂園、中國海外、旭輝控股及龍湖。

龍湖地產香港項目營銷總監黃少鴻:「我們公司認為,這幅地皮非常有潛力,交通也會完善,商場也已經開放,所以前景非常好。」

港鐵表示,項目下星期招標,預計10月底截標,補地價金額視乎市況而定,區內商場11月初會展開第二階段開幕,另外,又透露未來幾個月,會推出黃竹坑站第5及第6期。

港鐵物業總監鄧智輝:「我們的補地價全部都是根據市場的情況,亦經過地政總署審核,這個周末也看到有幾個樓盤發售,相信住宅在香港仍有剛性需求,始終很多人都等着買樓 ,很多用家需要。」

日出康城第13期,住宅樓面上限逾150萬平方呎,預計提供2550個單位,平均實用面積約500呎,地盤位於康城站西北面,新入伙的第5期MALIBU及正在推售的第8期SEA TO SKY中間。

整個日出康城推出至今逾十年,累計供應逾2.4萬個單位,相當於兩個太古城,每呎補地價最高的是信置財團投得的第11期,每呎3194元,最低是長實發展第1期首都,每呎補地價1540元,市場預測第13期估值,介乎85億至105億元,每呎樓面地價5500元至7000元。

 

(NOW財經)

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