利嘉閣:十大屋苑周末僅錄13宗買賣 近六周最少

日期:2020年9月20日 下午6:57

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場聚焦一手市場,二手屋苑交投相對平穩,未見有大起色,料短期仍維持低雙位數窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(9月19至9月20日)十大指標屋苑累錄13宗二手買賣,較上周末(9月12至9月13日)的14宗,按周減少1宗或7%,為6個周末以來的最少。

廖偉強指出,受發展商一手全新盤再度出擊,二手市場注意力暫時略被分散,沒之前數周有近廿宗的較旺情況。不過,因應疫情相對早前轉緩,加上限聚措施陸續放寬,對整體樓市及睇樓人數均有刺激作用,惟同時業主願意議價的空間亦因此而有所收窄,加上有一手新盤將相繼出籠,料二手市場買賣雙方會較拉鋸,暫時料維持在現水平的十餘宗成交窄幅上落。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,新界區錄得10宗成交,按周增加4宗,是表現最好的地區;九龍區則錄得3宗成交,按周減少2宗;港島區卻未有成交,表現較上周的3宗大為遜色;若以屋苑劃分,沙田第一城表現一枝獨秀,錄得5宗,嘉湖山莊有3宗、映灣園有2宗,而黃埔花園、麗港城及新都城則各錄1宗;其餘太古城、康怡花園、杏花村及美孚新村同樣錄得零成交。
 

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