中原：全年一手約20,740宗創十五年新高   全年二手約35,880宗創三年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至12月24日，2019年12月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得515宗，總值94.3億元。預期整月約有700宗及110.0億元，將較11月的2,089宗及196.7億元，分別大幅下跌66.5%及44.1%。估計宗數是創2018年12月386宗後的十二個月新低，金額是創2018年11月96.3億元後的十三個月新低。反映11月期間發展商放緩推盤，以致一手交投顯著下降。

截止至12月24日，2019年12月份登記宗數最高的新盤為青衣明翹匯，暫錄92宗，總值5.97億元。屯門恆大•珺瓏灣錄60宗，排名第二位，總值3.13億元。元朗峻巒2B期PARK YOHO Napoli錄36宗，位列第三，總值3.86億元。

全年一手方面，2019年一手私人住宅買賣登記暫錄20,554宗及2,234.7億元。估計全年約20,740宗及2,250.0億元，將較2018年的15,458宗及2,255.5億元，分別上升34.2%及輕微下跌0.2%。一手宗數高達二萬宗水平，是創2004年26,885宗後的十五年新高。

二手方面，截止至12月24日，2019年12月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,001宗，總值167.5億元。預測整月登記約2,300宗及200.0億元，將較11月的3,350宗及265.2億元，分別下跌31.3%及24.6%。估計宗數及金額是自2019年9月的1,970宗及154.8億元之後，同創三個月新低。顯示11月間社會氣氛不穩，打擊市民的買樓意欲，影響二手成交減少。

大型屋苑方面，截止至12月24日，12月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新村及太古城，分別暫錄26宗、19宗、15宗及14宗買賣登記。

全年二手方面，2019年二手私人住宅買賣登記暫錄35,579宗及3,118.3億元。預測全年約35,880宗及3,150.0億元，將較2018年的38,782宗及3,289.7億元，分別下跌7.5%及4.2%。二手宗數將創2016年34,657宗後的三年新低。