中原：2019至2020年落成兩房及三房貨尾升至4,790個

【財華社訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年至2020年落成新盤，兩房及三房貨尾單位現有4,790個，按月新增434個。由於11月份推出的新盤集中為兩房及三房單位，推高貨尾量迫近今年2月高位4,958個。但兩房及三房的銷售仍然理想，相信貨尾量會進一步回落。

2019年落成新盤，貨尾累計2,627個。其中開放式及一房新盤貨尾按月減少48個，有650個。二房及三房新盤按月新增21個，有1,556個。四房或以上新盤貨尾減少2個，有421個。

2020年落成新盤中，貨尾累計4,109宗。開放式及一房貨尾按月下跌93個，有634個。兩房及三房貨尾按月新增413個，有3,234個。四房或以上新盤貨尾按月新增47個，有241個。

2017年至2018年落成新盤，貨尾量為1,779個。其中開放式及一房新盤貨尾按月減少1個，有214個。兩房及三房新盤貨尾按月減少86個，有1,060個。四房或以上新盤貨尾按月減少5個，有505個。

本文是從2016年及以後首次推出的新盤中，選取120個項目統計；合共69,934個單位。推盤量以整個項目總單位數為準，並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。