中原：2019至2020年落成两房及三房货尾升至4,790个

【财华社讯】中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2019年至2020年落成新盘，两房及三房货尾单位现有4,790个，按月新增434个。由于11月份推出的新盘集中为两房及三房单位，推高货尾量迫近今年2月高位4,958个。但两房及三房的销售仍然理想，相信货尾量会进一步回落。

2019年落成新盘，货尾累计2,627个。其中开放式及一房新盘货尾按月减少48个，有650个。二房及三房新盘按月新增21个，有1,556个。四房或以上新盘货尾减少2个，有421个。

2020年落成新盘中，货尾累计4,109宗。开放式及一房货尾按月下跌93个，有634个。两房及三房货尾按月新增413个，有3,234个。四房或以上新盘货尾按月新增47个，有241个。

2017年至2018年落成新盘，货尾量为1,779个。其中开放式及一房新盘货尾按月减少1个，有214个。两房及三房新盘货尾按月减少86个，有1,060个。四房或以上新盘货尾按月减少5个，有505个。

本文是从2016年及以后首次推出的新盘中，选取120个项目统计；合共69,934个单位。推盘量以整个项目总单位数为准，并非计算价单上的单位数目。项目售出比例是以“一手住宅物业售出资讯网”上的售出登记数除以推盘量。