中原：2019至2020年落成新盘货尾有3,475个

【财华社讯】中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，AB类三房或以下新盘，2019及2020年落成的单位已推出22,499个。其中已售出的有19,024个，占已推出的84.6%。待售的有3,475个，占已推出的15.4%。

于2017至2018年落成的AB类三房或以下新盘，已推出25,044个，当中已售出24,199个，占已推出的96.6%。现时货尾余下845个，比例为3.4%。

截止于2019年11月份的统计，选取于2017年到2020年落成的AB类三房或以下新盘，已推出47,543个。其中已售出的有43,223个，占已推出的90.9%。待售的有4,320个，占已售出的9.1%，连续五个月低于一成比例。

早前地建会建议，面积低于753方呎(即A类及B类)，三房或以下新盘，应以开价方式出售。

本文是从2016年及以后首次推出的新盘中，选取120个项目统计；合共69,934个单位。推盘量以整个项目总单位数为准，并非计算价单上的单位数目。项目售出比例是以“一手住宅物业售出资讯网”上的售出登记数除以推盘量。