【现场直击】香港中旅:在港酒店降价保入住率，内地业务占比需扩大

原創

日期：2019年9月3日 下午4:12作者：金博、蔡凯铖 編輯：利晴

近日，香港环境持续阴霾，令酒店业叫苦不堪，往日千元房价，可能只需两百左右即可入住。面对行业逆境，企业只能通过自我调整来适应，力保入住率选择调降房间的话，其实是一条不错的策略。

9月2日，香港中旅(00308-HK)召开2019年中期业绩发布会，公司董事局主席傅卓洋先生表示，香港目前局面是大势，公司无法改变行业环境，但他希望大势变好。他认为受当前环境影响，全港酒店业收入下降了30%左右，公司的降幅与行业相若。但他现场表态认为这是暂时性的情况，这段时间香港酒店同业鼓励员工选择休假，香港中旅也是如此。他强调，绝不会因为目前的短暂性局势影响而裁员，目前他们给员工的放的也是有薪假期，而部分同业已选择给员工放无薪假。

根据香港中旅中期业绩报披露，在受环境变化影响之前的今年1至6月份公司业绩略有增长。期内收入同比增长7%，至22.2亿港元。因旅游景区配套业务板块利润增加，归母净利润同比增长11%，至4.19亿港元。董事局建议中期派息每股3港仙，派息率为39%，以现金方式支付并提供以股代息选择，供收取新及全额付清股份代替现金，

在今年上半年，香港中旅旅游目的地业务总收入同比增长4%，至13.21亿港元，应占利润同比增长33%至2.95亿港元。

酒店业务方面，受港澳五家酒店及北京维景酒店平均住房率上升，及部分酒店房价同比下滑影响，收入同比增长4%，至4.01亿港元，应占利润同比增长10%至0.8亿港元。

主题公园方面，世界之窗和锦绣中华不断丰富产品，提质扩容，但受锦绣中华管理咨询业务收入同比略减影响，收入同比微降1%，至4.04亿港元，应占利润同比下降6%，至0.67亿港元。

自然人文景区目的地方面，收入同比增长10%，至2.44亿港元，应占利润同比增长310%，至0.12亿港元。这主要因为，嵩山景区门票价格和人均消费同比减少，收入与利润下滑。沙坡头景区用票务优惠刺激人流增长，人均消费增加，该项目收入同比增长30%，亏损减少。去年11月运营的花山景区轻微亏损，今年上半年成立的德天景区已开始录得收入及利润贡献。

休闲度假景区目的地方面，收入同比增长12%，至2.35亿港元，应占利润同比减少49%，至0.26亿港元。这主要是因为珠海海泉湾地区项目结转单位收入增加，但联营公司恒大海泉湾结转的房地产利润减少。安吉公司酒店业务接待人数大涨及房间收益上升，收入同比增长23%，亏损减少。珠海海泉湾旅游部分亏损减少，咸阳海泉湾受固定大客户节约退出影响，收入同比下降，亏损增加。

傅卓洋在业绩会中强调，在当前复杂环境下，公司将着力控制在港业务成本，同时增加内地业务占比。对于一些预期对公司业绩产生较大贡献的项目将会加快推进。其中珠海海泉湾项目被公司高度重视，将会深度开发。至于与恒大的项目合作终止，他表示是双方友好协商的结果。他称，恒大很优秀，但是香港中旅自身已有开发能力，下一步将由自身团队开发，咸阳、安吉项目都是如此。

对于未来展望，傅卓洋认为有三个重点。其一，“不放空炮，要做世界一流旅游目的地开发商”。其二，加强创新产品推出，重视文化内涵、差异化以及可以体验的产品。其三，能支持公司业绩增长项目将会加快推进。这以国内项目为主，同时海外业务将关注一带一路项目落地，主要聚焦在东南亚和南亚地区。

现场问答实录：

香港中旅董事局主席及执行董事傅卓洋、常务副总经理吴强、执行董事及总经理蒋洪、财务总监陈浩、副总经理陶晓斌出席了中期业绩发布会并回答了记者提问，以下是经财华社整理的现场问答实录：

Q1：最近两个月，香港发生了很多事情，对公司业务有什么影响吗？

A1：香港近期出现的不安定因素，对公司的酒店业务有一定的影响，虽然上半年公司的酒店业务增长非常好，但由于最近香港的问题，近期全港的酒店平均收入下降30%左右，我们的酒店业务的利润也在下降，这个影响是短期的、阶段性的。同时，我们会加大内地市场的扩展，未来内地项目会给公司未来的业务增长带来帮助。总体上，可以保持公司业务的稳定增长，下半年来看，主要还是看香港的治理问题。

Q2：近期公司的业务利润在下降，公司是否有员工裁员计划？

A2：虽然我们当前的业务有所下降，但相对而言还是比同行业运营的更好，部分同行公司已经给员工放无薪假期，我们公司的这几块业务运营的比同行好，所以，我们还没有让员工放无薪假期。策略上，公司鼓励员工休假，但不会因为短期的困难而对员工裁员，为了未来的发展和对员工负责的态度，还会有序的安排增长工资。

Q3：对于今年全年的业绩增速有无预期？公司在半年报中提到会考察一带一路和马尔代夫的项目，目前进度如何？

A3：总体来看，公司的预期还是向好的，香港的市场只是短期的影响。海外拓展方面，我们是为中国人的海外出游做服务，马尔代夫是在我们的考虑里面，有一些项目已经在深度考察当中，如果有确定的进展，公司会在公告中发布。

Q4：信德中旅受港珠澳大桥影响，整体载客量减少，有没考虑把信德中旅处理掉？

A4：信德中旅客运的下降是从去年开始的，在上半年的情况下，信德中旅客运的下降还是符合预期的。

Q5：最近在香港发生的事情，是否影响到内地来香港的旅客？八九月份的酒店入住率在多少左右，有什么策略应对？

A5：香港最近发生的事情对内地来香港的旅客有一定的影响，公司在酒店的经营策略也随之改变，以入住率和每房收益作为基础展开，从结果来看，七月份受影响不大，八九月份受影响比较大，客人在减少，公司采取在价格方面来提高入住率，目前，酒店的入住率还是保持在90%以上。

Q6：公司已中止和恒大在珠海海泉湾二期项目上的合作，往后有什么安排，是自己经营还是寻找新的合作伙伴？

A6：对于珠海海泉湾二期项目的旅游开发方面，公司具有足够的开发能力，而且在旅游度假的旅游开发上，我们有自己独特的优势，因此我们就终止和恒大的合作，下一步，公司的开发团队会自主去跟进。

香港中旅（00308-HK）从左到右：财务总监陈浩、常务副总经理吴强、董事局主席及执行董事傅卓洋、执行董事及总经理蒋洪、副总经理陶晓斌