中原预计一手买卖约1,700宗   为三个月新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至1月9日，2019年1月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得480宗，总值65.0亿元。预期整月约有1,700宗及195.0亿元，将较2018年12月的386宗及113.3亿元，分別大幅上升3.4倍及72.1%。估计数字将自2018年10月的2,334宗及214.5亿元之后，创三个月新高。反映12月期间观塘新盘凯汇热卖，带动一手交投重上近二千宗高水平。

截止至1月9日，2019年1月份登记宗数最高的新盘为观塘凯汇1期，暂录354宗，总值42.02亿元。大埔海日湾录36宗，排名第二位，总值4.88亿元。马鞍山泓碧录14宗，位列第三，总值1.03亿元。

二手方面，截止至1月9日，2019年1月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得569宗，总值47.7亿元。预测整月登记约2,000宗及165.0亿元，将较2018年12月的1,577宗及121.7亿元，分別上升26.8%及35.6%。估计数字将自2018年9月的2,096宗及185.1亿元之后，创四个月新高。反映居屋搅珠后，向隅客陆续回流二手市场，加上观塘凯汇热卖刺激购买力，以致二手交投回升。

大型屋苑方面，截止至1月9日，1月份嘉湖山庄、沙田第一城、美孚新村及太古城，分別暂录12宗、8宗、4宗及3宗买卖登记。