中原預計一手買賣約1,700宗   為三個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至1月9日，2019年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得480宗，總值65.0億元。預期整月約有1,700宗及195.0億元，將較2018年12月的386宗及113.3億元，分別大幅上升3.4倍及72.1%。估計數字將自2018年10月的2,334宗及214.5億元之後，創三個月新高。反映12月期間觀塘新盤凱匯熱賣，帶動一手交投重上近二千宗高水平。

截止至1月9日，2019年1月份登記宗數最高的新盤為觀塘凱匯1期，暫錄354宗，總值42.02億元。大埔海日灣錄36宗，排名第二位，總值4.88億元。馬鞍山泓碧錄14宗，位列第三，總值1.03億元。

二手方面，截止至1月9日，2019年1月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得569宗，總值47.7億元。預測整月登記約2,000宗及165.0億元，將較2018年12月的1,577宗及121.7億元，分別上升26.8%及35.6%。估計數字將自2018年9月的2,096宗及185.1億元之後，創四個月新高。反映居屋攪珠後，向隅客陸續回流二手市場，加上觀塘凱匯熱賣刺激購買力，以致二手交投回升。

大型屋苑方面，截止至1月9日，1月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新村及太古城，分別暫錄12宗、8宗、4宗及3宗買賣登記。