利嘉閣：十大屋苑周末買賣連續30周單位數徘徊

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，中美貿易戰緩和，港府考慮放寬按揭成數協助首置買家，利好二手市場成交信心，唯新盤攻勢搶走客源拖低二手成交量。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(1月12至1月13日)十大指標屋苑錄6宗二手買賣個案，較上周末(1月5至1月6日)的8宗減少25%，連續30周單位數徘徊。

廖偉強指出，最近中美貿易戰有緩和跡象，加上港府考慮放寬按揭成數協助首置買家，利好部分二手市場成交價回穩，唯新盤攻勢搶走各區二手客源及整體放盤量持續低迷，拖低二手成交量。廖氏認為，二手業主感受市場氣氛好轉會開價企硬，未來買家入市只能覓調升後的放盤。農曆新年假期將至，預計屆時二手放盤量及成交量會下跌。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，港島區錄得3宗成交，較對上一周的1宗增加2宗；新界區則有2宗，而九龍區只有1宗。若以屋苑劃分，太古城錄得3宗買賣，而嘉湖山莊及新都城分別各自僅錄得2宗及1宗買賣；至於其餘7個屋苑包括康怡花園、杏花村、黃埔花園、麗港城、美孚新村、沙田第一城及映灣園均「食白果」。