長實(01113-HK)申請改建嘉湖海逸酒店為2幢住宅共提供5000伙

【財華社訊】長實集團(01113-HK)向城規會申請，將天水圍嘉湖海逸酒店改建為2座53層高住宅大樓，預計可提供5000伙單位。

現時酒店的總樓面面積為135,000平方米，申請人亦申請將總樓面面積放寬限制至185,571平方米，即近200萬呎。現時位於酒店平台的置富嘉湖第一、二期商場則會保留，故現有的非住用住宅樓面面積不會減少。

嘉湖海逸酒店指，重建住宅符合政府近期積極增加住宅供應及善用土地的政府，認為本地建屋土地不足，此發展方案更有效地善用土地資源。

長實對上增加大型土儲乃去年奪得港鐵(00066-HK)黃竹坑三期上蓋項目。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，預計上述申請有機會獲通過。但即使成功過關，亦要進行補地價，連同建築期發展，預計需時4至5年後才能推出市場，落成後每方呎售價預料最少1.4萬元。