美聯：10大屋苑週末錄約6宗成交 連續5週單位數

據美聯物業分行統計，2019年首個週末 (1月5日至6日)，10大藍籌屋苑錄得約6宗買賣成交，雖然連升兩週，並按週增50%，惟已是連續5個週末單位數，仍於低位徘徊，更有6個屋苑錄得零成交。至於按15大屋苑統計，本週末則錄得約7宗買賣成交，較上週末上升約75%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然近期傳出部份利好消息，包括聯儲局「放鴿」，可能放慢加息步伐，而中美副部級經貿磋商將於周內舉行，市場憧憬可落實舒緩貿易戰措施，惟樓市已步入全新的調整循環，「美聯樓價指數」最新報161.02點，連跌13星期，較高位8月錄得的176.54點累跌約8.79%，全年的升幅已收窄至僅約2.54%，幾近已抹平全年的升幅。加上大埔大型新盤續以進取價搶客，令資金持續流向一手，二手市場幾面受敵，氣氛已由濃轉淡，想在短期扭轉形勢絕非輕易，相信要待購買力及盤源進一步累積，二手成交才有望拾級而上。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，僅海怡錄得約1宗成交，按週無升跌。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，全數「捧蛋」，按週則減少約1宗。至於新界區方面，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得5宗成交，較上週末增加3宗，升約1.5倍。