美联：10大屋苑周末录约6宗成交 连续5周单位数

据美联物业分行统计，2019年首个周末 (1月5日至6日)，10大蓝筹屋苑录得约6宗买卖成交，虽然连升两周，并按周增50%，惟已是连续5个周末单位数，仍于低位徘徊，更有6个屋苑录得零成交。至于按15大屋苑统计，本周末则录得约7宗买卖成交，较上周末上升约75%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然近期传出部份利好消息，包括联储局“放鸽”，可能放慢加息步伐，而中美副部级经贸磋商将于周內举行，市场憧憬可落实舒缓贸易战措施，惟楼市已步入全新的调整循环，“美联楼价指数”最新报161.02点，连跌13星期，较高位8月录得的176.54点累跌约8.79%，全年的升幅已收窄至仅约2.54%，几近已抹平全年的升幅。加上大埔大型新盘续以进取价抢客，令资金持续流向一手，二手市场几面受敌，气氛已由浓转淡，想在短期扭转形势绝非轻易，相信要待购买力及盘源进一步累积，二手成交才有望拾级而上。

按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑，包括太古城、康怡花园及海怡半岛，仅海怡录得约1宗成交，按周无升跌。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，全数“捧蛋”，按周则减少约1宗。至于新界区方面，3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则录得5宗成交，较上周末增加3宗，升约1.5倍。