融信上限價13.57億摘杭州西湖區宅地 溢價率29.61%

觀點地産網訊：6月23日，杭州主城區挂牌出讓五宗地塊，總出讓面積185畝，起價約55.1億元。其中，融信以上限價格13.57億元摘得西湖區三墩北單元地塊，溢價率29.61%。

觀點地産新媒體了解，今日出讓的五宗地塊編號為杭政儲出【2020】40至44號，包括3宗涉宅地塊及2宗商業用地，分布在西湖區、拱野區及江幹區。

其中，率先出讓的是西湖區宅地，地塊名稱為三墩北單元B-R21-09、B-R22-05，位于紫金明珠，出讓面積2.72萬平方米，容積率3.1，建築體量8.43萬平方米，起價10.47億元，起始樓面價12412元/平方米，上限價格13.57億元，上限樓面價16087元/平方米。

根據出讓要求，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于25100元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于27610元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米

經過20輪競價，融信旗下杭州銘昱房地産開發有限公司以上限價格13.57億元摘得該地塊，樓面價16087元/平方米，溢價率29.61%，自持比例4%。

另悉，今日出讓地塊中還包括拱野區一宗商住地，名稱為慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊，出讓面積4.84萬平方米，容積率2.5，建築面積12.09萬平方米。該地塊起價23.555億元，起始樓面價19481元/平方米，上限價格30.555億元。