融信上限价13.57亿摘杭州西湖区宅地 溢价率29.61%

观点地产网讯：6月23日，杭州主城区挂牌出让五宗地块，总出让面积185亩，起价约55.1亿元。其中，融信以上限价格13.57亿元摘得西湖区三墩北单元地块，溢价率29.61%。

观点地产新媒体了解，今日出让的五宗地块编号为杭政储出【2020】40至44号，包括3宗涉宅地块及2宗商业用地，分布在西湖区、拱野区及江干区。

其中，率先出让的是西湖区宅地，地块名称为三墩北单元B-R21-09、B-R22-05，位于紫金明珠，出让面积2.72万平方米，容积率3.1，建筑体量8.43万平方米，起价10.47亿元，起始楼面价12412元/平方米，上限价格13.57亿元，上限楼面价16087元/平方米。

根据出让要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米

经过20轮竞价，融信旗下杭州铭昱房地产开发有限公司以上限价格13.57亿元摘得该地块，楼面价16087元/平方米，溢价率29.61%，自持比例4%。

另悉，今日出让地块中还包括拱野区一宗商住地，名称为庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块，出让面积4.84万平方米，容积率2.5，建筑面积12.09万平方米。该地块起价23.555亿元，起始楼面价19481元/平方米，上限价格30.555亿元。