116輪競價、溢價50% 德信地産上限價36億元奪溫州商住地

觀點地産網訊：6月11日，溫州鹿城區1宗商住地入市出讓，為溫州市濱江商務區03-02-21地塊，最終該地塊經過116輪競價，溫州浩闊企業管理有限公司（德信地産）以上限價格36億元競得，樓面價27403元/平方米，溢價率50%。

觀點地産新媒體了解到，該地塊位于鹿城區濱江街道江濱路與楊府山路交叉口西南側，總用地面積48728.55平方米，其中劃撥教育用地面積6010平方米、出讓面積42718.55平方米。地塊容積率為1.3-2.8，地上計容總建築面積136441平方米。地塊起價24億元，起始樓面價18269元/平方米。

根據規劃，該地塊需配建一處12班幼兒園，用地面積≥6010平方米，建築面積≥5070平方米，由地塊受讓人無償配建。此外，地塊内需配置未來創客廳1處建築面積≥500平方米、養育托管點1處建築面積≥500平方米，土地用途為零售商業用地，建成後無償移交給溫州市政府指定的國資企業。

另于6月10日，經過102輪競價，台州藍光置業有限公司（藍光）以上限價格4.06億元競得溫州瑞安莘塍街道前埠村返回地地塊，樓面價12907元/平方米，溢價率29.74%，競配政策性住房建築面積1600平方米。