金地29億奪得上海西虹橋宅地 溢價率22%

觀點地産網訊：6月11日，上海青浦區西虹橋聯涞路北側09-15地塊公布競買結果，最終由金地以總價29.02億元拿下該地塊，成交樓板價36123元/平方米，溢價率22.04%。據悉，由于地塊競買人達到6人及以上，因此采用有競價的招標方式出讓。

觀點地産新媒體了解到，該地塊位于上海虹橋附近，東至小涞港，南至聯涞路，西至規劃地塊，北至苗泾港，為住宅用地。地塊出讓面積53557.2平方米，容積率1.5，建築面積80335.8平方米。此外，地塊起價23.78億元，起始樓面價29600元/平方米。

規劃顯示，該地塊住宅要求全裝修，其中5.9%需自持用于租賃。地塊内中小套型住宅建築面積不得低于該地塊住宅總建築面積的70.0%，計56235.06平方米以上（中小套型住宅設計建設標准為：多層住宅建築面積不大于90平方米、小高層住宅建築面積不大于95平方米、高層住宅建築面積不大于100平方米）。

另于6月9日，金地還競得南京4宗地塊，包括江北新區編號為NO.新區2020G06、NO.新區2020G08的2宗宅地，和NO.新區2020G07、NO.新區2020G09的2宗教育用地，涉及總出讓面積13.89萬平方米，總建築面積27.4萬平方米，總成交價為25.2億元。