發揮各方優勢 富力地產聯合招商蛇口、中信證券、華融開拓融資渠道

9月13日下午，富力集團與招商蛇口、中信證券、中國華融在江蘇省揚州市舉行合作框架協議簽約儀式。各方將充分發揮各自的優勢，以富力集團位於大灣區的城市更新儲備資源為基礎，進行全面的梳理研究，推動合作事宜。

除了大灣區的城市更新外，各方也將探討其他富力集團所持資產的合作可能性，包括通過有限合夥、基金、財產權信託等形式圍繞富力集團的城市更新項目進行深入合作，將以現金、債權收益權、債權、股權等出資方式按照相應的比例組成合作主體。具體的合作規模根據項目情況，另行協商確定。

此前的8月31日，招商蛇口與富力集團分别發佈公告稱，擬就大灣區範圍内的城市更新項目進行合作。彼時，富力集團在公告中表示，訂立協議將有助於實現集團華南區域城市更新項目價值釋放，緩解集團流動資金壓力。

從目前來看，富力集團的「朋友圈」已擴容。半個月前的戰略合作已由兩方變成了四方。在富力集團方面看來，此次與招商蛇口、中信證券、中國華融的合作，有望打造「央企+民企」的合作典範，有助於富力集團開拓融資新渠道。

據悉，中信證券在房地產行業擁有豐富的資本運作經驗和深厚的行業積累。中信證券作為富力集團聘請的財務顧問，協助富力集團基於城市更新項目等資產引入資產管理機構、央企及國企開發商等，探討合作的模式，並積極配合相關方推動方案落地。而中國華融是五家全國性資產管理公司之一，其積極貫徹落實國家關於穩定房地產市場、保交樓、穩民生的有關要求，促進房地產業良性循環和健康發展，推動與相關市場主體的風險化解工作。