維業股份：華福證券有限責任公司、廣州澤嘉投資管理有限公司等3家機構於9月9日調研我司

2021年9月13日維業股份（300621）發佈公告稱：華福證券有限責任公司資香蓮,王二鑫、廣州澤嘉投資管理有限公司王虹,鄧琳翰、廣東浦健投資管理有限公司陳麗婷於2021年9月9日調研我司，本次調研由副總裁兼董事會秘書 沈茜,證券事務代表 詹峰負責接待。

本次調研主要内容：
公司於2021年9月9日接待了華福證券、澤嘉投資及浦健投資的五位投資者,公司副總裁兼董事會秘書沈茜女士介紹了公司概況、公司2021年度上半年主要生産經營情況,並與上述投資者進行了互動交流,主要内容如下:
1、公司在行業中所處地位及優勢有哪些?在哪些方面有待完善的?答:維業股份是一家以建築裝飾設計與施工及土木工程建築為主的綜合性企業集團。公司承接的項目包括大型場館、星級酒店、商業綜合體、文教體衛設施、交通基礎設施等公共建築和普通住宅、高檔別墅等建築的工程建設、裝飾施工業務。公司連續18年入選中國建築裝飾百強企業,是國資控股A股上市公司。公司擁有建築裝飾施工設計、室内精裝修等多項專業壹級、甲級資質;參與以人民大會堂、故宮博物院慈寧宮為代表的國家級工程,以深圳灣1號、唯品會總部大廈等為代表的城市地標工程,以及以騰訊濱海大廈、華為中央大廳等為代表的世界500強企業裝飾工程,多次獲得魯班獎等國家級工程獎項;擁有國資背景優勢,在訂單獲取、上下遊業務協同、金融機構背書、供應商及合作夥伴拓展等方面將獲取發展資源。目前公司在精細化管理和工程項目管理方面的專業技術人才儲備有待完善。公司在精細化管理方面會不斷借鑒和學習同行業内優秀企業項目管理經驗以及加強項目管理培訓等;人才引進方面,公司將會參考行業平均薪資水平以及採用各類激勵措施來吸引專業技術人才,以進一步優化公司經營狀況。
2、公司如何看待裝配式建築方向的發展?是否存在相關規劃?答:近年來,裝配式建築得到國家政策加持,為其配套服務的裝配式裝修也受到行業關注。自2016年以來,國務院、住建部等國家部委,以及各省市地方政府紛紛落地支持裝配式建築的政策。建築裝飾行業在向科技創新化、專業化、智能化等方向發展,裝配式裝修,符合國家政策方向,代表行業先進生産、制造方式,會對未來的産業鏈重塑起到很好的作用。本行業内大部分企業轉型升級意願迫切,裝配式建築是建築裝飾行業未來的發展方向之一,發展前景廣闊,未來具備較大發展潛力。公司也正在積極關注、研究裝配式建築這一行業趨勢,期待盡早有項目落地。
3、公司如何看待光伏建築方向的發展?是否存在相關規劃?答:碳達峰、碳中和目標作為我國生態文明建設和高質量可持續發展的重要戰略安排,正在推動全社會加速向綠色低碳轉型,光伏建築一體化作為建築業減碳的重要路徑,也成為了建築行業的新趨勢。國家能源局綜合司近期發文提出的光伏屋面“5432”強制安裝目標,已開始逐步打開了這一巨量存量市場,光伏建築政策面迎重要突破。根據興業證券測算,光伏建築一體化存量市場潛力接近10萬億元,合理滲透率下年新增市場規模能超過1000億規模。在綠色建築以及碳中和政策指引下,預計十四五階段國内BIPV的推廣政策有望進一步加碼。國家能源局的發文中明確規定了不同類型房屋的屋頂光伏安裝比例下限,並提出了“應接盡接、宜建盡建”的要求,體現了國家推進發展光伏建築一體化的決心,可能將催化光伏建築一體化在“十四五”期間加速成長。而且,光伏建築一體化的發展有望對碳中和形成助力。若建築行業被納入全國碳交易市場,那麼光伏建築一體化的自發電功能將減少碳排放量,使得建築行業能夠出售富餘的碳排放配額來增加收入。公司正在積極關注、研究光伏建築一體化這一行業趨勢,期待盡早有項目落地。
4、原材料漲價對公司業績有無影響?答:前段時間建築業原材料價格及人工成本上漲趨勢明顯。如原材料價格及人工成本繼續上升,可能會造成公司主營業務成本增加,進而對公司經營業績造成一定影響。針對原材料漲價的現狀,公司將繼續完善成本控制體係,加強成本費用預警和重大風險點防控工作,不斷提高公司主要材料成本管理水平。同時,公司將以科技創新為抓手,通過標準化、信息化、精細化的管理手段,降低相關因素帶來的經營風險。
5、能否簡要介紹一下目前公司的發展戰略。答:公司聚焦建造裝飾主業,構建“内生增長+股東賦能+資本助力”的立體增長模型,實現公司整體綜合實力提升。此外,公司正在積極關注光伏建築一體化、裝配式建築、新材料等行業趨勢方向,並圍繞上下遊行業,拓展成長性業務,助力公司向科技創新化、專業化、智能化等方向發展。
6、能否簡要介紹一下公司現有業務佈局情況。答:公司的業務佈局在全國各省市,目前業務主要來自華南地區。公司從1994年成立至今,一直紮根粵港澳大灣區的核心城市深圳,積累了突出的客戶資源和競爭優勢,隨著粵港澳大灣區、中國特色社會主義先行示範區的“雙區”政策以及公司在珠海的業務佈局深入推進,都將給公司未來發展帶來新的機遇。本次接待過程中,公司嚴格依照《深圳證券交易所創業板上市公司規範運作指引》等規定執行,未出現未公開重大信息洩露等情況。

維業股份主營業務：建築裝飾工程設計與施工,建築材料、裝飾材料的購銷;建築幕牆專項設計與施工;機電設備安裝工程、消防設施工程、建築智能化工程的施工;自有物業的租賃和管理

維業股份2021中報顯示，公司主營收入39.13億元，同比上升373.03%；歸母淨利潤2852.01萬元，同比上升42.19%；扣非淨利潤2153.49萬元，同比上升29.19%；負債率82.62%，投資收益521.19萬元，財務費用7210.21萬元，毛利率7.35%。