弘陽服務(01971-HK) 上市後首份成績單 核心淨利猛增63%

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【財華社訊】弘陽服務(01971-HK)公佈上市後首份業績。2020年度核心業務經調整溢利猛增63.5%至9330萬元(人民幣.下同)；末期息每股6.2港仙（相等於人民幣5.2分）。弘陽服務主席何捷於業績報告指出，集團借助於「住宅+商業」雙輪驅動模式的戰略優勢，以及「做透大江蘇、深耕長三角、佈局都市圈」的佈局戰略，穩健發展，規模和業績都實現了穩步增長。

受惠於物業管理面積顯著增長，期內集團收入同比增長52.7%至近7.68億元 ；計入上市費用影響的股東應佔溢利6980萬元，增加18.1%；每股基本盈利0.2元，持平。毛利率為27.9%，上升2.6個百分點。經營活動淨現金流入1.71億元，增長約54.3%。資產淨值大幅上升231.5%至7.2億元。

分部業績看，物業管理服務收入4.96億元，增長39.9%，並佔總收入64.6%；主要受惠於在管總建築面積快速增加。非業主增值服務收入1.61億元，升32.8%，佔總收入21.0%；受惠於案場協銷服務收入的增加。 社區增值服務收入飈升310.9%至1.1億元，佔總收入14.4%；得益於積極發掘社區內可用資源，提升社區資源空間利用率。

於2020年末集團在管項目數量為159個，簽約建築面積約為3990萬平方米，增長44.6%；其中在管建築面積約2700萬平方米，增長約71.4%。集團分別與滁州宇潤、武漢匯得行精英達成股權合作，提高集團在安徽、湖北的物業管理市場份額。期內集團拓展至教育等物業管理細分業態上，進入多元化發展的新階段。年內來自第3方房地產開發商收入達1.04億元，增長157%。2020年5月弘陽服務榮獲中指院頒發的「2020中國物業服務百強」稱號，且行業綜合實力排名提升10位至第25位。

弘陽服務於3月24日舉行網上業績發佈會，集團執行董事兼執行總裁楊光、副總裁成健、財務總監賈杰進一步解釋業績內容。期內社區增值服務收入飈升，當中來自資產管理服務、公用區增值服務以及社區便民服務的收入增長最凌厲。

未來發展，集團會繼續尋求收購合併機會，與地產公司成立合資公司，從二級市場獲取項目。去年集團收購的滁州項目，淨利潤提升了166%至790萬元；而武漢項目獲承諾2021年收入達8600萬元，利潤達2000萬元。集團5大核心區，計劃於2022年前再收購4至6家物業管理公司，收購標的營業規模達3000萬元。於2020年集團物業管理面積超5成來自第三方，目標於2021年提升至60%，2022年再升至70%。