美聯:第三季二手住宅註冊量按季回落8%

日期:2020年10月11日 上午10:26

受第三波疫情影響,第三季二手住宅註冊量按季回落據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季二手住宅註冊量共錄12,492宗,較第二季13,562宗按季跌約7.9%;然而,值得留意,相比起疫情爆發初期,今年首季二手註冊量僅錄8,537宗,第三季宗數比起當時仍高約46.3%,並且創近5季次高水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然第三季二手註冊量未及第二季,但當中個別屋苑逆市上升。若以美聯選取10個傳統屋苑計算,註冊量升跌參半,即「5升5跌」。當中新都城按季急升約29%,第三季錄89宗,表現為十大屋苑最佳。錄113宗的太古城,按季亦升約24.2%,表現突出。至於麗港城、海怡半島及嘉湖山莊分別按季升約19.7%、約13.2%及約2.6%。

反觀,餘下5個錄跌幅的屋苑中,康怡花園按季急跌約36.3%,跌幅為十大屋苑之中最大。荃灣中心及黃埔花園亦分別跌約27.5%及約20.6%,沙田第一城與美孚新邨則各錄約18.7%及約17.9%的按季跌幅。

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