交银国际：香港房地产上周一二手市场成交量均保持强劲 首选新世界(00017-HK)

交银国际发布报告指，香港房地产方面，鉴于疫情情况改善，买家情绪升温，因此开发商加快新盘推售。高银金融宣布以约70.4亿港元的价格将其总地盘面积约9,708平方米的启德住宅用地出售给Top Family Group。

中国房地产方面，2020年前四个月，中国开发商发行的离岸债券总额同比下降约13%，创下过去十年第叁低的水平。十城月初至今成交量同比增长3.5%，新供应量飙升44.2%。

香港房地产方面，上周一二手市场成交量均保持强劲，与该行的预期相符。因此，该行偏好即将推出更多住宅项目的开发商，包括新世界(00017-HK/买入)和恒基(00012-HK/买入)。中国房地产方面，随着销售的改善和在岸融资环境的放松，该行认为中国开发商将继续加快土地购买的步伐，在一二线城市的评估价值将更高。该行仍然看好财务状况良好、项目充足且销售执行力强的开发商，包括龙光(03380-HK/买入)和世茂(00813-HK/买入)。