【大行報告】摩根士丹利:香港住宅樓價今年料升5%

【財華社訊】摩根士丹利發表報告指出，今年香港住宅樓價預期上升5%，較早前預期的5至10%有所收窄。

報告認為香港住宅樓價於今年三月見底。新型冠狀病毒爆發令首季經濟明顯收縮，失業率上升，對樓價構成負面影響。不過，新盤將推出，料可吸引積壓多時的購買力，樓市依然供應少，需求大。在低息環境等結構性因素支持，料本港住宅樓價維持相對強勢。

報告較看好新鴻基地產(00016-HK)及新世界發展(00017-HK)，其非地產發展收入，有助支持高的股息率。相反銀行股及工業股已停止或減派息。報告對新鴻基地產及新世界發展目標價，分別為128港元及12港元，投資評級均為「增持」。