请输入关键字:

热门搜寻:

香港上季地舖租金按季跌1成 创1998年第1季以来最大跌幅

日期:2019年10月15日 下午7:17
香港上季地舖租金按季跌1成 创1998年第1季以来最大跌幅

【财华社讯】国际物业顾问世邦魏理仕表示,第3季整体地舖租金按季大幅下降10.5%,是1998年第1季以来最大的季度跌幅,并预计今年余下时间,地舖租金将再有5%至10%的下调空间。

世邦魏理仕表示,中美贸易战和本地社会冲突对第3季的本地消费意欲带来负面影响,越来越多零售商因为持续的示威活动而对扩张或搬迁变得更加谨慎,但上季仍录得时装和化妆品零售商签署新租约。

商场店舖方面,世邦魏理仕表示,虽然整体商场零售舖租金维持平稳,但部分业主向租户提供暂时免租措施。不过,示威持续发生在大型商场附近,估计将拖累商场舖新租约租金下跌。

世邦魏理仕香港顾问及交易服务商舖资深董事温运强表示,有別于2014年的占领中环,近期的示威活动遍布各个地区,因此对零售商和业主影响更大。如果目前的冲突持续,零售市场将有可能陷入一个较长的低迷时期。考虑到目前的市场环境,短期租约和期间限定店(Pop-up Store)将仍然是租赁市场活动的主要来源,而零售娱乐业商户,例如戏院,以及个人护理用品零售商,可以在未来几个月把握机会寻找面积较大而位置合适的舖位。

(港台)

财华网所刊载内容之知识产权为财华网及相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

如有意愿转载,请发邮件至content@finet.com.hk,获得书面确认及授权后,方可转载。

更多精彩内容,请登陆
财华香港网(https://www.finet.hk/)
财华智库网(https://www.finet.com.cn)

现代电视(http://www.fintv.hk)

相關文章

9月30日
香港8月私人住宅楼价连跌3个月
9月28日
金管局:本港住宅物业市场前景更趋不明朗
9月26日
港府连港铁第四季推地涉3080单位  环比升24.2%
9月23日
港铁(00066-HK):黄竹坑站第4期物业发展项目收38份意向书
9月20日
启德商业酒店地重推 共收到5份标书
9月20日
香港启德商用地接获5份标书  美联估值86亿港元
9月16日
释出农地助紓缓房屋供应短缺 恒地(00012-HK)持农地最多 长实(01113-HK)最少 
8月9日
启德商业酒店地皮获10份标书 市场估值约27亿港元
7月24日
嘉华会地财团逾127亿夺启德住宅地
7月24日
嘉华会德丰地产中国外(00688-HK)财团逾127亿夺启德住宅地 作价逊预期

视频

青岛啤酒2023年营收339.4亿元

2024年3月27日 下午3:01

中国人寿2023年净利润超461亿元

2024年3月28日 下午12:03

比亚迪2023年净利润300.41亿元

2024年3月27日 上午11:07

中通快递2023年净利润为87.5亿元

2024年3月21日 下午12:58

快讯

17:29
香港金管局推出9项措施支持中小企业
17:26
外汇局:2023年末中国银行业对外金融资产14901亿美元 对外负债13205亿美元
17:22
TCL电子(01070.HK)年度归母净利同比增长66.4% 末期息16港仙
17:01
恒瑞医药:注射用SHR-A1921获得美国FDA快速通道资格
16:55
思考乐教育(01769.HK)年度股东应占溢利同比增长58%
16:40
农业银行:2023年实现净利润2698亿元 较上年增长4.2%
16:31
多氟多:2023年净利润同比下降73.83% 拟10派3元
16:29
东方电热:预计一季度净利润同比增长11%-42%
16:21
上交所一季报预约披露时间出炉 永吉股份、梅花生物拔得头筹
16:14
赛生药业(06600.HK)年度纯利同比增31.2%至11.22亿元 不派息