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启德商业酒店地皮获10份标书 市场估值约27亿港元
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日期:2019年8月9日 下午7:01

【财华社讯】地政总署公布,新九龙內地段第6607号启德承启道邻近启德体育园一幅商业酒店地皮接获10份标书,美联测量师行董事林子彬表示,虽然同区曾有两幅商业地皮流标及暂停交易,但是次推出的地皮规模相对较细,风险较低,故吸引不少财团垂青,反应亦胜市场预期,惟商业及酒店部分不可拆售,故入标财团出价亦会反映上述因素,项目估值约为27.56亿港元。

林子彬称,启德区位处未来发展重镇及市区,而是次推出的商业及酒店地,地皮面积约为121,375呎,可建楼面面积约为344,448呎,规模及投资风险相对较细,但由于商业及酒店部分不可拆售,故亦会在出价上反映出来。若以每呎楼面地价约8,000元计算,估计地价约为27.56亿港元。

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