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香港启德商用地接获5份标书  美联估值86亿港元
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日期:2019年9月20日 下午6:29

【财华社讯】地政总署公布,启德第4C区4号商业及酒店地皮重新推出招标,并接获5份标书。美联测量师行董事林子彬表示,受到近期市场观望气氛影响,以及项目曾售后挞订,故是次发展商入标及出价会相当审慎,入标数目符合市场预期,若以每呎楼面地价估值1万港元计算,地皮估值约86.32亿港元。

林子彬指出,是次入标不乏大财团参与,可见项目具有吸引力。虽然项目位处市区及有大型规划,拥维港海景,并邻近邮轮码头,条件优越,但除项目规模颇大外,更限定不可拆售,而其中最小约3成面积需作酒店用途,故属长线投资项目,投资风险亦相对较高,料发展商出价亦会较审慎,并预期将发展为酒店、写字楼及商场的混合项目。

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