香港啟德商用地接獲5份標書  美聯估值86億港元

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【財華社訊】地政總署公佈，啟德第4C區4號商業及酒店地皮重新推出招標，並接獲5份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，受到近期市場觀望氣氛影響，以及項目曾售後撻訂，故是次發展商入標及出價會相當審慎，入標數目符合市場預期，若以每呎樓面地價估值1萬港元計算，地皮估值約86.32億港元。

林子彬指出，是次入標不乏大財團參與，可見項目具有吸引力。雖然項目位處市區及有大型規劃，擁維港海景，並鄰近郵輪碼頭，條件優越，但除項目規模頗大外，更限定不可拆售，而其中最小約3成面積需作酒店用途，故屬長線投資項目，投資風險亦相對較高，料發展商出價亦會較審慎，並預期將發展為酒店、寫字樓及商場的混合項目。