嘉華會德豐地產中海外(00688-HK)財團逾127億奪啟德住宅地 作價遜預期

原創

地政總署公布，嘉華國際(00173-HK)夥拍會德豐地產和中國海外(00688-HK)財團，以127.398億元奪得九龍東啟德第4A區1號住宅地(下稱4A1地皮)，每方呎樓面地價約11842元，接近市場預期下限。地皮估值介乎130至161億元。

中標財團指，地盤臨海，發展潛力優厚，看好區內發展前景。

地皮於上周五截標，合共收到4份標書，長實(01113-HK)、新地(00016-HK)、信置(00083-HK)；嘉華國際則夥拍會德豐地產和中國海外合作入標。

佔地約17.6368萬方呎的4A1地皮，屬於面向觀塘和九龍灣一帶的後排地皮，總樓面面積上限約107.584萬方呎，市場估值約130億至161.4億元，每方呎樓面地價約1.208萬至1.5萬元。