香港置业：十大屋苑成交连续22周录单位数 本周末仅3宗

香港置业行政总裁李志成(Richard Lee)表示，中美贸易谈判达成首阶段协议，缓和双方紧张关系，经济局势明朗化，不过市场聚焦即将出炉的《施政报告》，不少准买家期望房屋政策助置业，加上社会事件影响，本周末观望气氛浓厚，普遍二手屋苑睇楼量下跌，成交疲弱。李志成相信，《施政报告》房屋政策相关措施料以长远策略为主，短期对楼市影响有限。目前楼市利淡因素仍充斥，相信第四季楼价难有上升动力，加上10月份仍有不乏新盘推出，一手主导市场情况持续，二手市场将呈捱打格局。

根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于本周末两日合共录得3宗成交，与上周末录约5宗比较，减少2宗，连续22周处于单位数成交水平。本周末十大指标屋苑，有3个屋苑录得成交，分別为淘大花园、新都城及美孚新邨，各录得1宗成交，至于其他屋苑则未见成交。

香港置业九龙湾德福花园分行区域董事陈伟宗 (Ray Chan) 表示，新一份《施政报告》将于周四发表，加上九龙区新盘平霸登场，甚具吸引力，短期势将冻结区內购买力，本月至今，淘大花园暂录得5成交，与上月同期3宗比较，按月增加66.7%，但实际上数字偏低。陈伟宗预期，10月份区內二手入市步伐仍然缓慢，除非《施政报告》有突破性措施推出，否则二手市场买家追价意慾平稳，二手成交难望显着上升。