据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,第三季二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录131宗,相比起第二季287宗大幅减少约54.4%,并创自2015年第四季后的15个季度新低。
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,楼市气氛转淡,二手物业交投显着放缓,第三季整体二手住宅(包括公私营)注册量录8,357宗,按季跌约42%;当中二手公屋市场跌幅更甚,按季大幅回落近5成半。
逾300万至400万元大跌逾6成半
若以金额划分,当中逾300万至400万元个案成最大跌幅的类別,第三季录34宗,按季大幅下挫约65.7%;其次为跌约50.3%的300万元或以下,录82宗;至于逾400万至500万元个案按季减少约47.6%,录11宗;反观,逾500万元于第三季录4宗,按季逆市增加2宗。
若以公屋屋邨划分,第三季二手注册量最多的公屋为深水埗李郑屋邨,录9宗登记;沙田博康邨以8宗居次席;黄大仙竹园北邨、屯门良景邨、沙田显径邨及广源邨均以7宗紧随其后。
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