中原:預計一手買賣約1,300宗   與上月相若

日期:2019年10月13日 下午1:39
中原:預計一手買賣約1,300宗   與上月相若

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至10月9日,2019年10月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得526宗,總值41.3億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較9月的1,970宗及154.8億元,分別上升11.7%及16.3%。二手買賣結束了四個月連跌,反映樓價向下調整,9月期間有部份業主開始減價出售,吸引買家入市,刺激二手成交明顯回升。不過,10月社會運動有惡化跡象,打擊樓市,買賣氣氛降溫,估計11月的二手登記量將會回落。

大型屋苑方面,截止至10月9日,10月份嘉湖山莊、沙田第一城、太古城及美孚新村,分別暫錄12宗、12宗、5宗及2宗買賣登記。

一手方面,截止至10月9日,2019年10月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得228宗,總值20.5億元。預期整月約有1,300宗及125.0億元,將較9月的1,311宗及117.6億元,分別微跌0.8%及上升6.3%。一手交投與上月相若,顯示9月間大型新盤銷售理想並陸續登記,一手市道繼續受到支持。

截止至10月9日,2019年10月份登記宗數最高的新盤為將軍澳日出康城9B期Grand Marini,暫錄72宗,總值6.59億元。荃灣映日灣錄38宗,排名第二位,總值3.16億元。將軍澳日出康城9A期Marini錄37宗,位列第三,總值2.58億元。

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