美聯:第三季二手居屋註冊「量額」跌逾5成齊創三季新低

日期:2019年10月7日 下午5:21

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄810宗,按季下跌約52.2%,金額約43.6億元,按季下跌約51.2%,均為三季最低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以金額劃分,第三季二手居屋註冊量中,400萬元或以下個案按季跌幅最大,錄91宗,比起第二季215宗少約57.7%;至於宗數最多的逾400萬至600萬元個案,季內錄519宗,較第二季1,115宗亦少約53.5%;而逾600萬元個案較第二季少約45.4%,錄200宗。

 康華苑宗數按季逆市上升

若以第三季二手註冊量最多的十個居屋計算,季內合共錄得147宗登記,按季下跌約50.3%,當中跌幅最大為麗晶花園,錄得17宗登記,按季大減約69.1%,其次為天盛苑,錄得12宗,按季下跌約63.6%,而天頌苑錄得16宗,按季少約62.8%。值得留意,第三季註冊量最多的十個居屋中,康華苑為唯一宗數逆市上升的居屋,按季升約8.3%。

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