柬埔寨經濟增長迅速 金邊成房產投資者新寵

近年來，柬埔寨成為外國房地產投資者的新寵。據世界銀行報告指出，柬埔寨近20年來平均經濟成長率高達7.7%，而且2010年通過《外國人私有房屋所有權法》草案後，外國人可以購買二層樓以上的公寓，成為全球投資焦點。

從需求量來看，城市人口增長，一定程度上帶動房產發展。世界銀行人口報告預估，2030年柬埔寨城市人口將佔全國人口的44%，屆時城市至少需要80萬套住宅，年需求超過5萬套。

業內人士指出，柬埔寨首都金邊曾被譽為「東方小巴黎」，近十年來，隨著政局安定、經濟持續成長、政府積極招商引資，以及美元計價、無外匯管制等優勢，成為國際資金匯流的重點國家。當地房產每年增長幅度為10%至15%，租金回報率也有5%至8%。

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