中國海外房地產投資：馬來西亞最有吸引力

境外房地產投資近年來總體收益穩定，中國資本流向海外房地產市場的趨勢並未停止。資料顯示，中國對商業地產投資額的領先國家為馬來西亞（38.7億美元）、新加坡（27.4億美元）、捷克（23.7億美元）、丹麥（3.4億美元）、泰國（3.1億美元）。

中國樓市在繼續嚴厲的調控政策下面臨高庫存、低成交的市場態勢，海外置業卻風生水起。尤其是馬來西亞的房價走勢更是一路上漲，究竟有什麼吸引海外投資者的地方？

首先，馬來西亞外籍置業者沒有限制購買住宅套數，還有就是馬來西亞的房產大多數為永久產權，其他一小部分為99年產權，而我國的產權只有70年。和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達6%-8%的回報率確實相當吸引。在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，並且車位價格可以媲美房價。

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