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華潤置地保利置業129億取啟德4C1住宅地

日期:2019年6月26日 下午6:51

地政總署公布,上周五截標的啟德第4C區1號住宅地皮,由內房華潤置地(01109-HK)及保利置業(00119-HK)合組的財團,以約129.2億元投得,每呎樓面地價18080元,符合市場預期。

此地皮於上周五截標時合共收到6份標書。據悉,長實(01113-HK)、新地(00016-HK)及嘉里(00683-HK)獨資入標;會德豐地產夥中國海外(00688-HK)組成的財團,以及嘉華國際(00173-HK)與信置(00083-HK)合組的財團均有入標。

4C1地皮佔地約10.2053萬方呎,可建樓面面積約71.4374萬方呎。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚連同地價項目總投資額約170-180億元,落成後呎價要達3.3至3.5萬元才可以達到收支平衡。

地皮截標過程一波三折影響,原定6月14日截標,但因截標前金鐘政府總部發生了社會事件。政府決定暫停開放政府總部,故項目延遲一星期,至上周五才截標,入標地點則改在北角;截標時間亦由過往的中午12時,推遲至下午5時。

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