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启德4C5商业地流标

日期:2019年1月30日 下午5:44

地政总署公布,位于启德第4C区5号地盘的商业或酒店地皮招标,因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价,政府不接纳在1月25日截标时所接获的9份标书。

政府按既定机制在市场上公开出售卖地计划內的土地,如没有任何标价达到政府专业估价师所评估的底价,政府不会出售该土地。政府会在适当时候考虑推出该启德用地的安排。 

地皮于上周五截标,合共收到9份标书,入标财团包括长实(01113-HK)、新地(00016-HK)、信置(00083-HK)、鹰君(00041-HK)、嘉华国际(00173-HK)、建灝地产及远东发展(00035-HK)等。

4C5用地为卖地表中最接近启德邮轮码头的跑道区地皮,属“前排”维港海景地,占地约10.2043万方呎,可建楼面面积约61.2256万方呎,市场估值约79.6亿至95亿元,每方呎楼面地价约1.3万至1.55万元;卖地章程列明不可拆售。

近年政府有5次因为标价低于底价而取消有关卖地。除了此启德用地,其余4次取消的招标涉及1幅山顶用地、1幅元朗用地、1幅青衣用地和1幅白石角用地,该4幅用地分別于2018年底、2016年初、2015年底及2014年初招标。3幅元朗、青衣及白石角用地随后经重新招标后均成功售出。至于山顶用地,政府会在适当时候考虑推出该用地的安排。
 

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