地政總署公布,位於啟德第4C區5號地盤的商業或酒店地皮招標,因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價,政府不接納在1月25日截標時所接獲的9份標書。
政府按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地,如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價,政府不會出售該土地。政府會在適當時候考慮推出該啟德用地的安排。
地皮於上周五截標,合共收到9份標書,入標財團包括長實(01113-HK)、新地(00016-HK)、信置(00083-HK)、鷹君(00041-HK)、嘉華國際(00173-HK)、建灝地產及遠東發展(00035-HK)等。
4C5用地為賣地表中最接近啟德郵輪碼頭的跑道區地皮,屬「前排」維港海景地,佔地約10.2043萬方呎,可建樓面面積約61.2256萬方呎,市場估值約79.6億至95億元,每方呎樓面地價約1.3萬至1.55萬元;賣地章程列明不可拆售。
近年政府有5次因為標價低於底價而取消有關賣地。除了此啟德用地,其餘4次取消的招標涉及1幅山頂用地、1幅元朗用地、1幅青衣用地和1幅白石角用地,該4幅用地分別於2018年底、2016年初、2015年底及2014年初招標。3幅元朗、青衣及白石角用地隨後經重新招標後均成功售出。至於山頂用地,政府會在適當時候考慮推出該用地的安排。
財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。未經許可,禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。
如有意願轉載,請發郵件至content@finet.com.hk,獲得書面確認及授權後,方可轉載。
更多精彩內容,請登陸
財華香港網 (https://www.finet.hk/)
財華智庫網(https://www.finet.com.cn)
現代電視 (https://www.fintv.hk)