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新地(00016-HK)雷霆:启德4C3地皮总投资额约200亿
原創

日期:2019年1月23日 下午6:36

【财华社讯】九龙东启德第4C区3号住宅地(下称4C3地皮),由新地(00016-HK)以112.6亿元投得,每方呎楼面地价17360元,符合市场预期,创区內地价和呎价第二高。

新地副董事总经理雷霆表示,非常高兴再度投得启德地皮,指出这幅属优质住宅地,预计将来每个单位都拥有海景,对项目总投资额约200亿元。

地皮为第4幅截标的跑道区地皮,亦是首幅尽享维港海景的前排临海用地,上周五截标时,合共收到6份标书,入标的财团包括新地、长实(01113-HK)、嘉里建设(00683-HK)、信置(00083)与嘉华国际(00173-HK)合组财团,以及会德丰地产、新世界发展(00017-HK)、恒地(00012-HK)、帝国集团、中国海外(00688-HK)及华懋的财团。

资料显示,4C3地皮可建楼面面积约64.8617万方呎,属于跑道区已推出的4幅地皮中,规模最大的一幅,市场估值约103.78亿至129.72亿元;而每方呎楼面地价约1.6万至2万元。

有测量师表示,中标价符合预期,预期对稍后区內相继推出的地皮作价亦有支持。
 

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