高銀集團111億奪啟德商業酒店地

日期:2019年5月15日 下午6:40

【財華社訊】地政總署公布,高銀集團以111.2447億元奪得啟德區 4C 區4號商業及酒店地,每呎樓面地價約12888元,接近市場預期上限。

地皮於上周五截標,合共收到6份標書。入標財團包括長實(01113-HK)、新地(00016-HK)和信置(00083-HK)等。

地皮鄰近啟德郵輪碼頭,佔地115089方呎,估計最高可建樓面約86.3165萬方呎,當中不少於25.8947萬至43.1579萬方呎的樓面須作酒店用途,其餘則可作商業或酒店配套樓面。

高銀集團發言人稱對於再次投得啟德跑道地皮表示欣喜,對CBD2及起動東九龍的長遠發展潛力充滿信心。該地皮是市區絕無僅有的海濱全維港海景酒店及商業用地。集團一直物色優質酒店及商廈投資,因此將計劃興建地標式高級酒店和辦公大樓,預計該項目總投資額將約160至180億港元。

連同高銀金融早前投得的4B區4號住宅發展用地,集團將綜合策劃4B區4號和4C區4號兩個項目的整體發展,務求發揮兩幅地皮的最高價值。而項目更將與集團經營的豪華酒店會所、名酒餐飲和位於九龍灣啓祥道的另一項目高銀金融國際中心產生強大協同效益,為市場帶來全新高尚品味的生活體驗。

賣地章程規定,發展商不可將物業拆售。市場對地皮估值由約82億至約112.2億元,每方呎樓面地價9500至13000元。

高銀去年11月才斥資89億元奪得啟德第 4B 區4號地皮,半年內斥資200億元兩度奪地皮,一幅住宅宅地,一幅商業地。

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