【大行报告】中银国际：土拍溢价于面积背离 房企进入加速集中

中银国际发表研报指，在百城土地溢价率持续上升，突破一年内新高的背景下，百城土地成交面积不升反降，持续萎缩。从开工与竣工背离，土拍面积与土拍溢价背离的情况下，该行认为当前房企集中度进入加速提升期，开工加速并未带来施工强度实际上的提升。

板块投资组合方面建议从基建、设计、地产后周期三个主线选股。一是基建补短板铁路交运先行，推荐行业龙头中国铁建、山东路桥、四川路桥;二是基建利好前端工程设计，推荐行业龙头苏交科;三建议关注竣工面积释放利好后周期装修板块，推荐家装公装双轮驱动的行业龙头金螳螂。