【大行報告】中銀國際：土拍溢價於面積背離 房企進入加速集中

中銀國際發表研報指，在百城土地溢價率持續上升，突破一年内新高的背景下，百城土地成交面積不升反降，持續萎縮。從開工與竣工背離，土拍面積與土拍溢價背離的情況下，該行認為當前房企集中度進入加速提升期，開工加速並未帶來施工強度實際上的提升。

板塊投資組合方面建議從基建、設計、地產後週期三個主線選股。一是基建補短板鐵路交運先行，推薦行業龍頭中國鐵建、山東路橋、四川路橋;二是基建利好前端工程設計，推薦行業龍頭蘇交科;三建議關注竣工面積釋放利好後週期裝修板塊，推薦家裝公裝雙輪驅動的行業龍頭金螳螂。