何文田自由道13及13A號舊樓進行強拍，最終由萬科(02202-HK)以底價2.49億元投得。
物業註冊地盤面積約2445平方呎，位於自由道與勝利道交界。項目為1964年落成的9層高的住宅大廈，地面有6個商舖，設有一部公共電梯及兩條公共樓梯。
負責強拍的第一太平戴維斯，估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，成交價合乎預期，預計將會發展成商住項目，但由於相鄰項目亦正申請強拍，料發展商可能會等待結果才訂下發展規劃，兩個項目有機會合併發展。
陳超國說，見到市場自去年起，強拍宗數逐漸增加，預計今年會比去年更多，而過往通常有較多大型發展商參與強拍，但近年已有愈來愈多內房及中小型發展商參與。
他說，強拍已經成為市區土地的主要來源，政府招標的地皮投資額高昂，連同建築費的成本可高達逾100億元，但強拍項目只需幾億至十幾億便能成交，對發展商而言較易掌握。
(港台)
財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。未經許可，禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。
如有意願轉載，請發郵件至 content@finet.com.hk，獲得書面確認及授權後，方可轉載。
或
按钮分享