何文田自由道13及13A号旧楼进行强拍，最终由万科(02202-HK)以底价2.49亿元投得。
物业注册地盘面积约2445平方呎，位于自由道与胜利道交界。项目为1964年落成的9层高的住宅大厦，地面有6个商舖，设有一部公共电梯及两条公共楼梯。
负责强拍的第一太平戴维斯，估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指，成交价合乎预期，预计将会发展成商住项目，但由于相邻项目亦正申请强拍，料发展商可能会等待结果才订下发展规划，两个项目有机会合并发展。
陈超国说，见到市场自去年起，强拍宗数逐渐增加，预计今年会比去年更多，而过往通常有较多大型发展商参与强拍，但近年已有愈来愈多內房及中小型发展商参与。
他说，强拍已经成为市区土地的主要来源，政府招标的地皮投资额高昂，连同建筑费的成本可高达逾100亿元，但强拍项目只需几亿至十几亿便能成交，对发展商而言较易掌握。
(港台)
财华网所刊载内容之知识产权为财华网及相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
如有意愿转载，请发邮件至content@finet.com.hk，获得书面确认及授权后，方可转载。
下载财华财经APP，把握投资先机
https://www.finet.com.cn/app
更多精彩内容，请点击：
财华网(https://www.finet.hk/)
财华智库网(https://www.finet.com.cn)
现代电视FINTV(http://www.fintv.hk)
财华财经APP下载 
或
按钮分享