奇迹！貝殼找房僅用時2年就赴美IPO，業績表現優秀

　　金融界網站訊  中國居住服務平台第一股即將誕生！北京時間7月24日晚，貝殼集團正式向美國證監會提交招股書，股票代碼為BEKE。此舉意味著貝殼找房IPO征程正式開啓。

　　據貝殼找房IPO招股書顯示，貝殼找房脫胎于鏈家，于2018年4月成立。兩年後，貝殼找房在103個城市提供服務，坐擁42000間門店和超過45萬的地産經紀人，發展速度可謂是驚人。飛速發展的同時，貝殼找房IPO的上市計劃被提上日程，一切看起來是順其自然、水到渠成。

　　無論是企業實力還是外界環境，貝殼找房IPO上市的時機成熟了。首先，貝殼找房IPO上市是因為其自身實力過硬。除了比兩年前翻了一番的門店和經紀人，營收方面也值得稱贊。作為中國最大的房産交易和服務平台，貝殼找房IPO招股書顯示，2019年平台GTV達到21277億元人民幣，同比大幅增長84.5％，並且2019全年完成的房屋總交易量高達220萬筆。2020年上半年，平台GTV達到1.33萬億元人民幣，相比上年同期的8900億元增長49.4％。

　　巨大的交易量拉動了貝殼找房的營收連年突破。根據貝殼找房IPO披露的招股書數據，從2017—2019年，貝殼找房的營收分別為255億元、286億元、460億元，其中2019年的營收是58同城（安居客母公司）營收的三倍。2020年上半年，貝殼找房實現營業收入272.6億元，相比上年同期的196.1億元增長39％；淨利潤為16.1億元，相比上年同期的5.6億元增長188.6％。優秀的業績表現，為貝殼找房IPO增添了一份底氣。

　　其次，貝殼找房IPO之所以能夠快速推進，得益于它的運營模式，尤其是獨創的ACN合作網絡。ACN模式下，貝殼找房將會根據入駐機構的不同定位及能力，為它們分配不同的角色，分別負責房屋交易中的不同環節。每一次房屋交易中，可能會有五個或以上的機構在參與整個交易鏈條。ACN合作網絡的推出，大幅提高了房産交易的效率和成功概率，也加快了貝殼找房IPO上市的節奏。

　　另外，穩定的房産市場助力了貝殼找房IPO的上市進程。在疫情的影響之下，雖然房産市場出現了小幅的波動，但整體態勢一直保持著穩定。而疫情之後，中國的樓市所表現出的韌性和後勁也十分亮眼，對相關企業形成了利好，釋放了很多的紅利。

　　據貝殼找房IPO招股書披露，高盛、摩根士丹利、華興資本等機構是貝殼找房IPO的承銷商。相信有了承銷天團的助陣和騰訊、高瓴、紅杉等大股東的支持，貝殼找房IPO定能順利進行。據了解，本次募資資金計劃將主要用于研發，以繼續投資于該公司的平台功能和基礎設施技術、新的家庭交易服務的擴展、服務産品的多樣化及業務運營向新地理區域的擴展等。