濟南18宗地收金33億 萬科攬下7宗含藥山西片區項目

觀點地産網訊：6月11日，濟南一次性出讓了18宗地塊。最終，除2宗地塊溢價成交之外，其余地塊均為底價成交，總成交價格為32.98億元。

據濟南本地媒體報道，競爭最為激烈的為和諧商圈内的經十一路住宅地塊，該地塊位于丁字山路以南、南辛莊東路以東，面積12448平米，地上最大容積率2.9，起拍樓面價8800元/平米。

該地塊吸引了吸引了22家房企報名參與，包括世茂、碧桂園、中海、保利、招商、金科、金地、新城、萬科、旭輝、中梁、陽光城、綠城、鑫苑等企業在内，經過38輪競價，最終新城以5.04億元且配建1257平米安置房成功摘得。

另一宗溢價成交的為原房産大廈西側地塊，位于經七路南側，總面積2819平米，雖然是宗商業地塊，但位置比較核心且地塊面積較小，也吸引了城投、國魯、東海等房企報名參與，最終國魯以5612萬元拿下，折合樓面價7963元/平米。

此外，作為18宗土地的最大收獲者，萬科今日在濟南一口氣拿下7宗地塊，其中6塊位于天橋區藥山西片區項目地塊，一宗為原毛巾廠地塊，總面積達253畝。

具體而言，藥山西組團共有6宗土地，包含5宗居住用地和1宗商業用地，居住用地整體密度較低，樓面價在5400-9000元/平米間。

毛巾廠地塊位于聯四路以西，鳳凰山路以東，汽車廠東路以北，面積34968平米，樓面價4865元/平米。

觀點地産新媒體查閱此前報道顯示，今年2月，萬科已簽約了藥山西現代綜合體項目，該項目總占地355畝，總投資30億元。