【大行报告】香港置业：美国大选结果出炉 市场预期再次减息 第四季楼价有望止跌回稳

【财华社讯】11月7日，香港置业6日发布报告，香港置业研究部董事王品弟认为，美国大选后市场明朗化，特朗普上台后，对华政策或有新突破，环球市场积积寻找投资机会，相信香港经济亦会间接受惠。预期美国减息势头持续，有利资金流入楼市，今年第四季楼价有望止跌回稳。

事实上，9月中减息周期启动，资金成本将会降低，有利用家及投资者入市，以及中央重拳出击推出一系列刺激措施谷经济；紧接10月中新一份《施政报告》宣布放宽物业按揭上限，以及容许投资移民购入豪宅物业，均有利香港楼市。

而今日美国大选尘埃落定，为市场消除不确定因素，再加上市场预期美联储局将于本周宣布再次减息，相信会进一步有利用家及投资者入市，因而预料第四季一手成交有望挑战5500宗水平，按季增加逾1.3倍，创5年半新高(见图)；二手方面，预期第四季二手住宅成交量有望挑战11,500宗，按季升约3成；楼价方面，预期第四季有望止跌回稳。