【大行報告】香港置業：美國大選結果出爐 市場預期再次減息 第四季樓價有望止跌回穩

【財華社訊】11月7日，香港置業6日發布報告，香港置業研究部董事王品弟認為，美國大選後市場明朗化，特朗普上台後，對華政策或有新突破，環球市場積積尋找投資機會，相信香港經濟亦會間接受惠。預期美國減息勢頭持續，有利資金流入樓市，今年第四季樓價有望止跌回穩。

事實上，9月中減息周期啟動，資金成本將會降低，有利用家及投資者入市，以及中央重拳出擊推出一系列刺激措施谷經濟；緊接10月中新一份《施政報告》宣佈放寬物業按揭上限，以及容許投資移民購入豪宅物業，均有利香港樓市。

而今日美國大選塵埃落定，為市場消除不確定因素，再加上市場預期美聯儲局將於本周宣佈再次減息，相信會進一步有利用家及投資者入市，因而預料第四季一手成交有望挑戰5500宗水平，按季增加逾1.3倍，創5年半新高(見圖)；二手方面，預期第四季二手住宅成交量有望挑戰11,500宗，按季升約3成；樓價方面，預期第四季有望止跌回穩。