首程控股中標西安鹹陽國際機場停車項目 驗證資産管理「首程模式」

近日，首程控股（00697.HK）發布公告，公司全資附屬公司中標西安鹹陽國際機場東航站樓前停車樓項目，合作期為8年。

西安鹹陽國際機場是西北第一大、中國第七大機場，待三期擴建工程全部完工後，西鹹機場將成為擁有4條跑道、4座航站樓，集航空、高鐵、城際鐵路、地鐵、捷運、公路等多種交通方式為一體的超級交通樞紐。作為機場三期擴建的重要組成部分，本次中標的西鹹機場東航站樓前停車樓項目對整個交通樞紐的運行效率、服務質量、安全運營等方面發揮重要作用。

分析人士指出，公司采取建設-運營-移交（BOT）的合作模式，近1萬個簽約車位數量、近10年的合作期限、具備想象空間的增值創新業務等，不僅展現出首程控股在交通樞紐類停車項目中多年深耕形成的強大管理能力，也表明西部機場集團對公司基礎設施資産運營經驗和品牌的認可，為進一步打響「首程模式」鋪就出嶄新的道路。

據了解，高質量的智能運營中心是「首程模式」得以復制和延展的關鍵所在。憑借運營國内多座機場停車樓項目的成熟經驗和管理能力，首程控股依托「REITs+智能運營中心」統攬運營模式升級，將在西鹹機場停車樓項目中充分開展協同創新。一方面，為機場定制研發AI數字化空間管理産品，實現停車資源一體化、數智化運營，不斷增強機場管理效能；另一方面，為滿足旅客更便捷出行、更人性服務和更科學決策的需求，該項目將數據資源變成資産增值來源，創新嫁接車輛調度、汽車租賃、商業廣告、便民服務、新能源光儲充用一體化設施等多元業態，提升停車資産管理效率與服務品質，為出入機場的旅客創造更高品質的出行體驗。

值得一提的是，作為基礎設施不動産資産管理企業，在停車資産端，公司采取Pre-REITs基金形式多元化的運營停車場，通過建設、運營停車場以及嫁接創新業務等形式收取資産管理費，為公司穩定提供基礎設施REITs項目儲備，在公募REITs風口之上進一步打開了公司成長空間。借助REITs這一載體，公司打通了基礎設施資産管理投資退出渠道，有效實現了基礎設施資産管理的「投融管退」，補齊了基礎設施投資管理鏈條的最後一環，助力構建循環可持續的投融資生態體系。

業内人士表示，從資産運營管理的戰略模式，到産融深度結合的商業模式，首程控股聚焦旗下優質資産，不斷走出一條獨具特色的高質量發展道路，持續為基礎設施不動産管理效能提升貢獻「首程智慧」，以西安機場為代表的一批資産管理實踐的經典之作，將成為「首程模式」的最佳見證。

來源：中國財富通