首程控股上半年錄得淨利6.02億港元 「智能化」布局展露資産管理全鏈路優勢與雄心

日前，首程控股（0697.HK）發布2022年度半年報，公布了今年上半年的經營成果及業績數據。根據公開信息披露顯示，公司在上半年實現營業收入9.22億港元，同比增長44%；淨利潤6.02億港元，較去年同期虧損13.95億港元大幅扭轉。

作為中國基礎設施REITs道路的先行者，首程控股業績大幅躍升的背後，流露出基礎設施資産管理行業的風向和轉型趨勢。隨著我國基礎設施投資重運維、重管理的産業導向日趨鮮明，在「精准投資+精益經營」上布局越早，就越有助于在資産管理實踐中贏得先發優勢。公司結合深厚的金融背景和紮實的資産管理經驗，用「智慧化」手筆描繪出優質資産的全新圖景，效果亮眼。

獨有的商業模式，獨特的競爭優勢

首程控股以「REITs+智能運營中心」全面傾注優質資産，持續聚焦停車、産業園區及綠色環保等領域的項目管理，形成了覆蓋募、投、管、退資産管理全鏈路的商業布局，核心競爭力充分彰顯。

募：「朋友圈」夯實核心實力。作為首鋼集團旗下的在港上市公司，其股東背景奠定了公司在政府關系和産業資源方面擁有得天獨厚的資源，吸引了多家政府投資機構及大型金融機構成為公司的合作夥伴，「朋友圈」包括中國人壽、泰康人壽等，為從事基礎設施資産管理業務夯實了核心實力。

投：精准投資拓寬市場空間。項目投資是基礎設施資管運作過程中的關鍵一步，直接影響到後期的運營管理及基金退出。公司投研團隊深耕基礎設施領域多年，吸納了衆多經驗豐富的優質長線投資人，依靠成熟的産品模式和精准的投資能力，在資産端不斷拓展基礎設施資産增量和存量。

管：智慧運營增厚資産價值。精益的資産運營管理經驗是首程控股的王牌。在智能運營中心的整體架構下，車場、園區等優質實體正通過場景創新、科技賦能與産融結合的專業化、精細化、標准化運營管理，實現資産提質增效，價值增厚。同時，通過制定資産運營策略控制運營成本，監控運營績效，包括利用自主研發的智能管理系統進行大數據分析，並定期進行投資與運營狀態分析，實現目標。截至目前，公司接連開拓並取得一批重大項目，資産主要分布在京津冀、東南、成渝及大灣區等區域，展現出公司強大的綜合運營能力。從規劃設計、投資建設，到管理運營、創新增值，首程控股基礎設施資産管理全周期、全鏈條的綜合實力占據行業領先地位。

退：REITs道路先行者引領産業趨勢。公司以參與戰略配售投資作為REITs領域布局的切入點，加速鞏固REITs全鏈路閉環，設立公募REITs戰略配售基金、基礎設施資産專項基金，打造獨一無二的REITs運作模式。

目前，首程控股已探索出了一套「基礎設施資産高效運營中心+基礎設施不動産基金管理」協同邁進的全新商業模型。分析人士指出，可以預見，在産業運營和資産管理的有機結合下，公司將進一步推動行業整體發展，快速成長為基礎設施資産管理的領軍企業。

來源：發布易